不動産の有効活用 | 個人向けサービス | OAG税理士法人のサービス
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不動産の有効活用

生前にできる対策を
最大限に活用できるようにご提案します。

財産のほとんどが土地の場合、相続で円滑に分割できるのか、納税資金は足りるのか、などいろいろな問題があります。いざ相続が起こった時にできる節税は限られ、納税に苦労することもあります。大切な不動産を守るためには、事前の徹底した準備が大切です。

CASE STUDY ケーススタディ

CASE. 相続税試算から不動産評価額を下げ
納税資金を確保
大きすぎる土地は相続税評価と時価に乖離があることも多く、実際に購入できる不動産業者も限られてきます。売買に適したサイズに土地を分けることで、相続の際に売却額を下げずに申告期限内に納税できるようご提案しました。
CASE. 収益面も考慮した相続税の節税を
ご提案
相続対策で賃貸経営を検討することがありますが、駅から離れた場所での賃貸経営は空室リスクがあります。収益面から不動産の組換えを念頭におき、より立地条件のよい土地に買換え、かつ、相続税の節税も可能なご提案をしました。
CASE. 揉めないための相続対策
相続対策を行う場合、相続人のみなさま全員に不動産価値の認識をしていただくことが、遺産分割で揉めないキーポイントになります。土地が複数ある場合には、将来の土地の相続に関する課題と、完全に平等な遺産分割は難しいことと説明し、最適な相続対策をご提案します。

SERVICE POINT サービスの強み

  • ワンストップでのトータル支援
  • 不動産に特化した専門家チーム
  • 創業30年超が裏付ける提案力

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